La reconstruction du groupe scolaire Cité Azoulay s’inscrit dans le Plan Écoles du siècle de Marseille, un programme ambitieux porté conjointement par la Ville de Marseille et l’État dans le cadre de Marseille en Grand.
Ce plan vise à moderniser en profondeur les écoles de la ville, en répondant à plusieurs enjeux : le vieillissement du bâti, la hausse des effectifs scolaires et l’évolution des pratiques pédagogiques.
À Cité Azoulay, l’opération porte sur la démolition puis la reconstruction du bâti afin de proposer des espaces fonctionnels, adaptés aux pratiques pédagogiques actuelles.
La conception privilégie des espaces de classe lumineux et des extérieurs végétalisés, avec une attention particulière portée à la qualité architecturale, à l’intégration paysagère et aux performances environnementales du site.
Ce projet est conduit de concert avec celui du groupe scolaire Étienne Milan, au sein d’une même opération globale. Ce choix stratégique, dicté par la proximité des deux sites et la similarité des structures, permet de mutualiser les expertises techniques et de sécuriser les calendriers de réalisation. Cette synergie garantit une cohérence fonctionnelle et architecturale entre les deux établissements et permet une gestion optimisée des phases de travaux.
Le programme consiste en :
- 6 classes de maternelle
- 11 classes d'élémentaire, dont 1 classe ULIS (Unité Localisée pour l’Inclusion Scolaire)
- 1 salle polyvalente de 120 m2
- 1 salle de motricité de 90 m2
- La construction d’un gymnase de 350 m²
- 1 espace flexible
- 1 bibliothèque
- 1 salle atelier de 60 m²
- la création d’un parvis d’accueil commun aux 2 écoles
Coût de l'opération : 16,13 millions d’euros HT
Sélection du projet définitif : février 2026
Dépôt du permis de construire : mars 2026
Démarrage des travaux : juin 2026
Travaux préparatoires et libération du site : de juin 2026 à novembre 2026
Construction des nouvelles écoles : de novembre 2026 à février 2028
Installation des élèves et transition Étienne Milan : de février 2028 à mars 2029
Finalisation des équipements et des cours : de mars 2029 à décembre 2029
Fin des travaux : décembre 2029
Les caractéristiques du projet
Des écoles durables
- Un projet engagé dans la démarche Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM) – niveau Argent.
- Utilisation de matériaux biosourcés, avec des isolants en fibre de bois et des préaux à structure bois.
- Production d’énergie renouvelable grâce à une centrale photovoltaïque de 587 m² installée en toiture.
- Raccordement au réseau de chaleur urbain alimenté par des sondes géothermiques pour une performance énergétique optimale.
Des écoles conçues pour le bien-être de tous
- Des cours de récréation végétalisées et ombragées, offrant des espaces distincts et adaptés à chaque niveau scolaire.
- Création de deux jardins pédagogiques, supports d’apprentissage dédiés à la découverte du vivant.
- Amélioration du confort d’été grâce à l’installation de brasseurs d’air dans toutes les classes et de protections solaires performantes.
- Des espaces accessibles et ergonomiques, pensés pour le confort de l’ensemble des usagers de l’école.
Des écoles ouvertes sur leur quartier
- Mutualisation des équipements : un bâtiment accueillant le gymnase, la salle polyvalente et un espace flexible sera accessible aux associations du quartier en dehors du temps scolaire.
- Un terrain multisports partagé entre les élèves et les riverains pour favoriser la pratique sportive locale.
- Une revitalisation paysagère avec la préservation et le renforcement des espaces arborés existants.
MAITRE D’OUVRAGE : SOCIÉTÉ PUBLIQUE DES ÉCOLES MARSEILLAISES - MANDATAIRE ENTREPRISE GÉNÉRALE : LÉON GROSSE - ARCHITECTES : CHABANNE ARCHITECTE - EXPLOITATION MAINTENANCE : EIFFAGE ÉNERGIE SYSTÈMES - BET GÉOTECHNIQUE : ALIOS - BET DÉPOLLUTION : GINGER DÉLÉO - PAYSAGISTE : LE VERRE D’EAU - BET VRD : EGIS BÂTIMENT SUD - BET ENVIRONNEMENT : SURYA INGÉNIERIE - BET ACOUSTIQUE : ACOUSTB - BET RÉEMPLOI : RAEDIFICARE
Dépliant d'informations travaux au format PDF
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Groupe scolaire Cité Azoulay
21 rue Raphaël
13008 Marseille
© Chabanne Architecte