APPEL À PROJETS
POUR LA CESSION DE DROITS RÉELS IMMOBILIERS
Villa Athéna
79 chemin des Lamberts, 13013 Marseille
Parc Athéna - Quartier de La Croix Rouge
Parcelle d’environ 520 m², avec un bâtiment d’environ 220 m²
DESCRIPTIF
La Ville de Marseille propose de donner à bail de longue durée la Villa Athéna, bâtiment en R+2 partiel, pour y mener une opération exemplaire. Il comporte un rez-de-chaussée, un étage et un étage en attique, l’ensemble d’une surface de plancher potentielle d’environ 220m², sur une parcelle à détacher d’environ 520 m².
Les nouvelles orientations pour ce site sont issues d’une démarche participative citoyenne. Elles demandent de prendre en compte la conservation du caractère historique et l’architecture de la Villa, ainsi que la construction d’un lien entre l’activité de la Villa et son environnement, notamment le parc public, qui se distingue par sa biodiversité et l’écrin de nature qu’il constitue en milieu urbain. Les citoyens imaginent la Villa comme un lieu innovant et créatif, divertissant, qui amènera une dynamique complémentaire au quartier, en favorisant les rencontres et de nouvelles interactions sociales et intergénérationnelles.
Le présent appel à projets a pour objet de rechercher un porteur de projet intervenant en partenariat avec une équipe de maîtrise d’œuvre. L’équipe intégrera des utilisateurs finaux.
CALENDRIER
Il se déroulera en 2 phases : candidatures d’intention puis candidatures détaillées
Date limite de remise des candidatures d'intention : lundi 16 juin 2025
VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?
En remplissant le formulaire ci-dessous, vous recevrez un fichier (format .zip) contenant toutes les pièces nécessaires à votre parfaite information sur cet appel à projets.
Contact mail : pepitespatrimoniales@marseille.fr
- Histoire
La Villa Athéna fut construite au début du XIXe siècle par Jean Marie Joseph Barlatier, directeur du journal “Le Sémaphore”.
Le domaine, dit des Lauriers ou Lambert, resta dans la famille Barlatier jusqu’en 1964 en passant entre temps dans les mains du fils Barlatier, Paul Barlatier. Juriste de formation, imprimeur, journaliste et patron du journal libéral Le Sémaphore à la suite de son père, il acquit la Villa Athéna dans les années 1900 et rebaptisa le domaine Campagne Amphoux. Passionné de Grèce Antique, de poésie et de théâtre, il fit construire sur le domaine par l’architecte Jean Boët, le Théâtre Athéna Niké, inspiré du fameux temple d’Athènes.
Dans les années 1910, le théâtre Athéna vit tragédiens, chanteurs lyriques et danseurs se succéder sur sa scène aux allures de théâtre antique (Sarah Bernhardt, Albert Lambert, Mounet-Sully, Silvain, Madame Segond-Webber, Émile Loubet). L’environnement s’y prêtant et l’acoustique y étant exceptionnelle, de nombreuses tragédies y furent jouées par les comédiens les plus fameux de l’époque… On y donna également des opéras tels qu'Iphigénie en Tauride ou Orphée de Gluck. Empruntant le tramway ou à bord de calèches, toute la bourgeoisie marseillaise s'y déplaçait alors vêtue de ses plus beaux atours pour assister à des spectacles en plein air.
En 1916, après une interruption de deux ans, le théâtre devint le studio de cinéma Phocéa-Film. Paul Barlatier mit le site à disposition de la Phocéa-Film, une maison de production et d'édition cinématographique. Dès 1919, les installations modernes du lieu poussèrent la Cinématographie Française à qualifier les studios de la Phocéa de « modèle », de « Los Angeles français ». Barlatier se découvrit alors une nouvelle passion : à la tête de la filiale Lauréa-Film, il écrivit des scénarios, réalisa des films, produisit des séries et des documentaires. Au début des années 1920, il fit aménager près du théâtre Athéna 1 500 m² de studios, comprenant des espaces fermés, qu'il présenta comme « la plus grande et la plus parfaite installation de province ». Elle tomba finalement en désuétude dans les années 1929-1930.
C’est en 1964 que la SCI "La Croix Rouge" racheta la Villa Athéna et les terrains alentours. À la fin des années 1980, la Villa et son parc furent intégrés dans le projet d’aménagement de la ZAC du Pôle Technologique de Château-Gombert dessiné par la Ville.
C’est finalement en avril 1992 que la SCI "La Croix Rouge" vendit la villa et ses terrains à la Ville de Marseille avec pour objectif d’y aménager un espace vert et des équipement sportifs.
Entre 1998 et 2007, une partie des bâtiments agricoles furent détruits et le parc Athéna fut dessiné entre la rue Albert Einstein à l’ouest et le lotissement des Amphoux à l’est. En 2013, le dernier bâtiment agricole fut détruit et un terrain de football construit.
Villa Athéna
Rue Albert Einstein / 79 chemin des Lamberts
13013 Marseille
