APPEL À PROJETS
POUR LA CESSION DE DROITS RÉELS IMMOBILIERS
Pavillon de partage des eaux
4 avenue des Chutes-Lavie
13004 Marseille
Quartier des Chutes Lavie
Parcelle de 743 m², avec un bâtiment d’environ 450 m²
DESCRIPTIF
La Ville de Marseille propose de donner à bail de longue durée ce bâtiment inscrit à l’inventaire des Monuments Historiques, d’une surface de plancher d’environ 450 m² en R+4, sur une parcelle de 743 m² pour y mener une opération de réhabilitation exemplaire.
Le Pavillon de partage des eaux aura vocation à devenir un lieu culturel et convivial, patrimonial et pédagogique sur le sujet de l’eau et de l’environnement, s’inspirant de l’histoire de l’eau en Provence et notamment des ouvrages hydrauliques du Canal de Marseille.
Le présent appel à projets a pour objet de rechercher un porteur de projet intervenant en partenariat avec une équipe de maîtrise d’œuvre. L’équipe intégrera des utilisateurs finaux.
CALENDRIER
Il se déroulera en 2 phases : candidatures d'intention puis candidatures détaillées
Date limite de remise des candidatures d'intention : lundi 16 juin 2025
VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?
En remplissant le formulaire ci-dessous, vous recevrez un fichier (format .zip) contenant toutes les pièces nécessaires à votre parfaite information sur cet appel à projets.
Contact mail : pepitespatrimoniales@marseille.fr
- Histoire
Construit entre 1899 et 1906, le Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie ou « Le Tore » est devenu à partir de 1907 un des éléments centraux du système de distribution d’eau marseillais avec le Canal de Marseille et le Palais Longchamp. Au cœur du réseau de double-canalisation qui se met alors en place, cette innovation due à l’ingénieur et directeur du Canal de Marseille Baptistin Duce permettait, grâce à un système de siphon faisant remonter le niveau de distribution des eaux, d’obtenir une meilleure pression que le système gravitaire qui lui précédait et ainsi d’alimenter les quartiers les plus mal desservis en eau, notamment les nouveaux quartiers prolétaires du nord de la ville. Le système de déversoir répartiteur à l’air libre a été abandonné après la Seconde Guerre mondiale et remplacé par un tore sous pression disposé au niveau du sol.
Le bâtiment comporte deux parties distinctes reliées par un escalier central : une partie bureau sur trois étages et le cône de distribution d’eau. La partie bureau qui était déjà désaffectée a fait l’objet de plusieurs projets de muséification dès les années 1980. Or, si le pavillon a été inscrit monument historique par arrêté du 9 février 1998 et s’est vu décerner le label Patrimoine du XXe siècle par circulaire du 1er mars 2001, il est entièrement désaffecté depuis 2002.
Pavillon de partage des eaux “Le Tore”
4 avenue des Chutes Lavie
13004 Marseille
