Une Maison municipale à dimension sociale et intergénérationnelle

Géré directement par le CCAS (Centre Communal d'Action Sociale), le premier Établissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes (Ehpad) municipal verra le jour dans une ancienne bâtisse, propriété de la Ville, chemin de la Madrague-Ville (15e). 

Appelé "Maison intergénérationnelle et solidaire", cet équipement d’une capacité de 88 places,sera constitué de :

• 74 lits en hébergement permanent, dont 12 en unité de vie protégée,
• 10 lits pour personnes handicapées vieillissantes,
• 4 lits en hébergement temporaire
• et un accueil de jour pour personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer.

Améliorer la qualité de vie des aînés

Ce projet va permettre une prise en charge de qualité et une tarification adaptée aux seniors les plus modestes dans les quartiers Nord de Marseille. 
Il répond ainsi a un besoin avéré de rééquilibrage de l’offre médico-sociale dans le secteur, où l’offre en hébergement pour personnes âgées est actuellement peu développée.

La qualité de l’accompagnement y est centrale, avec un modèle de gestion publique et des taux d’encadrement renforcés pour garantir bientraitance et proximité au quotidien. 
Ce modèle se concrétisera par un projet social volontariste vis-à-vis du personnel avec une recherche du développement de la qualité de vie au travail.

Le pari de la mixité

Le projet revendique la mixité sociale et intergénérationnelle : des logements étudiants seront intégrés ainsi que des activités ouvertes au quartier. 
Il revendique un programme plus large de revitalisation sociale à l’échelle locale.

Une réhabilitation du patrimoine

Cet établissement sera implanté dans les quartiers nord de Marseille, au 462 chemin de la Madrague Ville, dans un bâtiment historique, laissé à l’abandon depuis plus de 20 ans. 
Le projet fait le choix d’une réhabilitation à haute qualité environnementale. Cet investissement d’un budget total de 25 millions d’euros vise à la revitalisation d’un territoire prioritaire.
 

La démarche 

La Ville de Marseille et le Centre Communal d'Action Sociale (CCAS) ont remporté l’appel à projets en avril 2025, par l’Agence Régionale de Santé (ARS) et le Conseil Départemental des Bouches-du-Rhône (CD13) pour la construction d’un EHPAD public de 88 places. Cette candidature témoigne de la volonté de la Ville de Marseille d'améliorer la qualité de vie de ses aînés.

Dans un contexte de crise économique et démographique nationale, d’augmentation alarmante de la précarité et de vieillissement tangible de la population, les seniors marseillais font face à un besoin croissant de soutien et d’accompagnement et de solidarité.

Depuis 2020, la Municipalité a lancé des actions pour prévenir l’isolement et renforcer le soutien aux plus vulnérables, notamment en augmentant les équipes sociales du CCAS, en renforçant la veille sociale, en créant des équipes de conseillers numériques pour lutter contre la fracture numérique, et en augmentant les subventions aux associations qui aident les seniors, dans le cadre du Plan Pauvreté avec l'État.

Ce nouvel EHPAD public est envisagé comme une structure à dimension sociale, intégrée dans un projet plus large de « maison intergénérationnelle solidaire », visant à redynamiser des quartiers fragiles tout en réhabilitant le patrimoine municipal. L’EHPAD public sera aménagé et adapté aux besoins spécifiques des résidents, qui bénéficieront d’un accompagnement global et qualitatif.

Dans cette démarche, le service public joue un rôle essentiel en garantissant l'accès à des services de qualité pour tous les citoyens, en particulier pour les plus fragiles. La Ville de Marseille s'engage à déployer des ressources et des infrastructures adaptées, répondant ainsi aux besoins fondamentaux de la population. Ce nouvel EHPAD public s'inscrit dans cette volonté de solidarité, visant à assurer un avenir digne et serein pour tous les Marseillais.