Avec les “pépites patrimoniales”, la Ville de Marseille redonne vie à son patrimoine d’exception
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La Ville de Marseille a lancé en janvier 2025 le dispositif des “pépites patrimoniales”, démarche visant à redonner vie à des biens singuliers et remarquables du patrimoine marseillais, par le biais d’un appel à créativité ouvert aux acteurs culturels, économiques et associatifs.
En avril et mai 2025 ont ensuite été publiés les appels à projets pour six “pépites patrimoniales”. Les candidats avaient jusqu’au 16 juin 2025 pour présenter leur proposition.
Des lauréats sont aujourd’hui désignés pour trois premiers sites.
Un patrimoine exceptionnel rendu aux Marseillais
La Ville de Marseille jouit d’un patrimoine bâtimentaire exceptionnel, dont certains biens ont malgré tout été laissés en désuétude. Consciente de cette richesse, la Ville a imaginé un dispositif de revalorisation de ces lieux, grâce auquel il sera possible de réinviter leur usage pour les ouvrir aux Marseillaises et Marseillais.
Les pépites patrimoniales sont donc des biens remarquables vacants, bâtis et non bâtis, propriétés de la Ville de Marseille, qui présentent des caractéristiques historiques, architecturales, fonctionnelles, dimensionnelles ou géographiques les rendant rares et singuliers. Parfois en désuétude depuis plusieurs décennies, ils seront proposés à l’inventivité des acteurs et actrices du territoire et transformés pour être ouverts aux Marseillaises et aux Marseillais.
Le Maire de Marseille a présenté le jeudi 20 février 2025 le dispositif des “pépites patrimoniales marseillaises” au Pavillon de partage des eaux “Le Tore” aux Chutes-Lavie, patrimoine municipal remarquable et inscrit aux monuments historiques.
Les trois premiers projets désignés
90 boulevard des Dames (2e) : un lieu totem dédié à la filière cinéma
Bâtiment de style Art Déco, le 90 boulevard des Dames a accueilli le siège administratif de la Compagnie de Navigation Paquet, créateur de la première liaison maritime entre Marseille et le Maroc, de 1928 à 1967, puis celui des Chargeurs Réunis, compagnie maritime, jusqu’en 1972.
Ce site emblématique aura vocation à devenir un lieu totem du cinéma à Marseille, au service du développement d’une filière économique porteuse d’insertion sociale et de retour à l’emploi. Le projet retenu, intitulé “Les Dames”, ambitionne d’en faire un point d’ancrage majeur du cinéma marseillais, en complémentarité avec les autres pôles existants.
L’immeuble accueillera notamment :
- des espaces autour des métiers du cinéma (post-production, casting, formation),
- des lieux de rencontres et d’échanges,
- une salle de projection,
- un restaurant en roof-top ouvert au grand public.
© ROUGERIE + TANGRAM
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62 Corniche Kennedy (7e) : un lieu culturel et convivial au cœur du Vallon des Auffes
Situé dans un cadre exceptionnel, entre le Vallon des Auffes et le Monument aux morts de l’Armée d’Orient et des terres lointaines, ce site aujourd’hui dégradé sera entièrement requalifié pour créer un lieu ouvert, culturel et convivial.
Le projet, intitulé “La Pointe”, associe :
- une offre de restauration pensée comme une halle méditerranéenne,
- une programmation culturelle accessible à tous,
- l’accueil d’artistes,
- des espaces ouverts au quartier.
© MOA ARCHITECTURE
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Pavillon de Partage des Eaux - Le Tore (4e) : un lieu patrimonial et pédagogique dédié à l’eau
Le Pavillon de Partage des Eaux fait l’objet de deux distinctions qui confirment sa valeur patrimoniale : au titre des Monuments historiques depuis le 9 février 1998 et du label “Patrimoine du XXe siècle”. Il a été construit entre 1898 et 1901 sur les plans de Baptistin Duce, ingénieur auprès du Canal de Marseille. Il faisait alors partie de l’ensemble hydraulique qui alimentait en eau douce les nouveaux quartiers ayant émergé au nord du centre-ville, jusqu’au Palais Longchamp.
Les orientations de programmation prévoyaient de faire de ce site historique un lieu culturel et convivial, à vocation patrimoniale et pédagogique, autour de l’histoire de l’eau et des ouvrages hydrauliques du Canal de Marseille. Le projet retenu, intitulé “Les gardiens de la mémoire et de l’eau à Marseille”, repose sur la création d’un lieu hybride, mêlant activités culturelles, artistiques et citoyennes.
La démarche s’appuie sur une animation progressive du site et une réhabilitation évolutive, imaginée comme un espace ouvert sur les enjeux présents et futurs de l’eau à Marseille. La programmation sera construite étape par étape selon une démarche participative, associant étroitement les habitants et les acteurs du territoire.
© OBJECTIF TORE
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Tous les détails sur les six “pépites patrimoniales” dans la rubrique dédiée.