Logement-Urbanisme Logement-Urbanisme

14e arrondissement

­­­­Le contexte

Située dans l’ex-ZUP n° 1, en contrebas du plateau de Malpassé et contiguë au parc de Font-Obscure à l’Ouest, Saint-Paul est un ensemble de 220 logements sociaux d’Habitat Marseille Provence, jouxtant la copropriété en difficulté du Parc Corot.
Une seule voie d’accès existe actuellement, maintenant la cité Saint-Paul dans une situation d’enclavement renforcée par sa position en fond de vallon.

Le projet

La convention signée le 1er décembre 2006 prévoit :

  • la démolition de 96 logements sur 220,
  • la reconstruction de 58 sur site et 38 dans d'autres quartiers de Marseille,
  • la réhabilitation et la résidentialisation des 126 logements restants.
  • Il s’agit également de désenclaver le site par de nouvelles voiries et de diversifier l’offre sur place avec du locatif intermédiaire et de l’accession. Enfin, le PRU de Saint-Paul comprend la création d’un nouveau centre social, actuellement à l’étude.

Le financement

ANRU   10        M€
Ville de Marseille     5        M€ ­
Communauté urbaine MPM     0,7     M€­
Conseil Général     0,8     M€
Conseil Régional     1        M€
Bailleurs (Habitat Marseille Provence)   13,7   ­  M€
Autres     8        M€ ­
TOTAL     39,2     M€­